达人支招
达人：高女士
职业：某房企高管
年龄：42岁
故事：
住宅、商用物业都有
2003年前，高女士一直在某大型房企任职技术部负责人。之后，高女士跳槽到另一房企，全面主管营销工作。随着工作性质的转变，高女士的意识也被唤醒。从2005年至今，如果算上在外地的一套物业，高女士已经买入了四套物业，其中两套已经转手，两套正在出租中。高女士一位同事称，他们都不称呼她为“高总”，而是称“包租婆”。高女士从来都不买卖股票，而把能腾出来的资金都投入了房地产业，她对很多人都说过“有钱最好买房”。
2005年，高女士首次以的心态在东方新买了一套三房单位。虽然买的是最好的单位，但通过各种关系，单价只要7000多元/平方米。高女士说，当时天河公园周边的楼价正起步，不少素质较低的楼盘售价卖得比东方新还要贵，“这样的房子当然要买”。到2008年年中，高女士将该套单位出售，售价为1.6万多元/平方米，三年时间涨了130%。虽然没在最高位出手，不过在高女士看来，能有这样的回报，“已经不错了”。
高女士属于那种谋定而后动的人，且一动就是大手笔。在2005年下半年，高女士还买了一套别墅。当时，位于科学城的保利林语山庄推出一批别墅单位。高女士买了一套200多平方米的联排别墅，售价为8000元/平方米左右。2007年初，高女士将该别墅转手，“当时广州楼价还没有涨太快，所以每平方米只赚了3000多不到4000元。但因为房子面积较大，所以也赚了几十万元”。
2006年5月，高女士开始进军商用物业市场，在珠江新城的富力盈隆广场买了一套130多平方米的写字楼，珠江新城的写字楼价格一直不高，且当时还有优惠，成交单价只是1.1万元/平方米左右。虽然目前该写字楼的二手售价已经达到2万元/平方米，不过其月租金也有90多元/平方米，所以高女士并没有想过转手，而是要长线持有。“珠江新城写字楼的租金还会涨，不能轻易卖掉”。
2008年底，高女士还在珠海买了一套海景洋房现楼，目前也在出租中。
心得：
分散捕“大鱼”
洋房、别墅、写字楼，本地楼盘、外地楼盘，高女士物业的特色就是“分散”。
高女士认为，房地产物业的总会在不同产品中轮动，例如，洋房涨后别墅涨，别墅涨后写字楼涨，分散、广撒网，总有机会捕获“大鱼”。
达人支招
达人：高女士
职业：某房企高管
年龄：42岁
故事：
住宅、商用物业都有
2003年前，高女士一直在某大型房企任职技术部负责人。之后，高女士跳槽到另一房企，全面主管营销工作。随着工作性质的转变，高女士的意识也被唤醒。从2005年至今，如果算上在外地的一套物业，高女士已经买入了四套物业，其中两套已经转手，两套正在出租中。高女士一位同事称，他们都不称呼她为“高总”，而是称“包租婆”。高女士从来都不买卖股票，而把能腾出来的资金都投入了房地产业，她对很多人都说过“有钱最好买房”。
2005年，高女士首次以的心态在东方新买了一套三房单位。虽然买的是最好的单位，但通过各种关系，单价只要7000多元/平方米。高女士说，当时天河公园周边的楼价正起步，不少素质较低的楼盘售价卖得比东方新还要贵，“这样的房子当然要买”。到2008年年中，高女士将该套单位出售，售价为1.6万多元/平方米，三年时间涨了130%。虽然没在最高位出手，不过在高女士看来，能有这样的回报，“已经不错了”。
高女士属于那种谋定而后动的人，且一动就是大手笔。在2005年下半年，高女士还买了一套别墅。当时，位于科学城的保利林语山庄推出一批别墅单位。高女士买了一套200多平方米的联排别墅，售价为8000元/平方米左右。2007年初，高女士将该别墅转手，“当时广州楼价还没有涨太快，所以每平方米只赚了3000多不到4000元。但因为房子面积较大，所以也赚了几十万元”。
2006年5月，高女士开始进军商用物业市场，在珠江新城的富力盈隆广场买了一套130多平方米的写字楼，珠江新城的写字楼价格一直不高，且当时还有优惠，成交单价只是1.1万元/平方米左右。虽然目前该写字楼的二手售价已经达到2万元/平方米，不过其月租金也有90多元/平方米，所以高女士并没有想过转手，而是要长线持有。“珠江新城写字楼的租金还会涨，不能轻易卖掉”。
2008年底，高女士还在珠海买了一套海景洋房现楼，目前也在出租中。
心得：
分散捕“大鱼”
洋房、别墅、写字楼，本地楼盘、外地楼盘，高女士物业的特色就是“分散”。
高女士认为，房地产物业的总会在不同产品中轮动，例如，洋房涨后别墅涨，别墅涨后写字楼涨，分散、广撒网，总有机会捕获“大鱼”。