主题：房你不得不知道的问题

    小孩从小的尤其重要，除了基本的家庭外，的是至关重要的，可以说是一错悔终身，因此，的选择成了许多父母的心头病。的选择还得看你买了什么样的房！

    想要买房的家长们，以下问题可是你们不得知道的事情~请耐心记住~记不住的就往死里记，差不多想想孩子就能记住了~

1、房和普通商品房区别,风险在哪里?

    简单来说，房就是可以上某的商品房，但房就是规划在内。正因为如此，其保值能力更强，因为就目前国人的概念中，小孩的问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子，还不都是要给自己下一代嘛~

2、商住楼是房吗?

    商业用房，但也不对应，商住的公寓也是不能作为房的！因此，买SOHO什么的千万慎重，就当做是为了下一代吧~

3.房到底重不重要?如果买的不是房以后小孩是什么政策?

    房的重要性是毋庸置疑的！其实房，这里指的大多是较好所对应的小区，在义务法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受，只不过在资源紧张的现在，好的资源会受到较大关注和争抢，所以房就应运而生了！小区如果没有对应的公办的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办，也就是可能差点。

    因此，很多不是重点的房价格却贵的离谱，这时就要当心了！

4. 买了房，贷款没还清,孩子可以在该吗?

    贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的的。

5、房有没有面积要求啊？

对房的面积好像现在没有这方面的限制，而的年限现在热门的已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。

所以很多像电视剧《虎妈猫爸》的家长宁愿卖掉宽敞舒适的房子，也要选择蜗居在又挤又破的房。

6、家里有两套房，怎么认定？

以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的！（有钱就是任性啊，别人商品房都买不起，你还在愁孩子哪里的问题）

7. 调整房变成“非房”了怎么办？

房受招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校，但过了这个阶段也许就不再是房。现在很多划分复杂，即使在周边的房子也有可能不属于该，一定要打听清楚。

同时，由于政策和城市发展因素，一些区域会不断调整，原来的就可能变为非。买二手房遇到这样的事情，高价买了房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。

面对这样的“雷区”就要谨慎了！

8、买房,要不要写小孩的名字？

小孩子可以不用上产证名字的，对没有影响的，买过房之后户口要迁到这个房子里面，有的房的要求是户口签进之后要1年才能的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！

9、如何查看小区是否是房或房？

咨询当地街道办或者在网上查你本市的房公示，可以看的到。（昨天小编才查到的，搜索”xxxx年xx市xx区房“之类都可以）

10. 房子是房,但是没有房产证,就不能入本吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？

没有房产证的情况下一般都是不可以入本公办的，现在都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！

11、租一套房，能区内的吗?

不能，必须口。

    关于房的二三事，大家都弄明白了吗？